Einfamilienhaus zum Kauf 558.000 € 6 Zimmer 179 m² 516 m² Grundstück Quedlinburg 06484

Einfamilienhaus zum Kauf
558000 €
3.117 €/m²
6 Zimmer • 179 m² • 516 m² Grundstück

MODERNES FAMILIENPARADIES IN DER WELTERBESTADT QUEDLINBURG

Dieses großzügige, neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, verströmt ein Gefühl von zeitloser Eleganz und Geborgenheit.
Mit einer Wohnfläche von 179 m² auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für die ganze Familie und begeistert mit insgesamt sechs Zimmern.
Im Erdgeschoss der Immobilie erstreckt sich ein heller, großer Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche.
Angrenzend an das helle Wohnzimmer lädt die sonnige Terrasse zum Erholen und Energietanken ein.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum mit allen technischen Elementen, eine praktische Abstellkammer, ein Büroraum und ein Bad mit begehbarer Dusche.
In der zweiten Volletage der Stadtvilla fügen sich vier weitere Zimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche harmonisch ein.
Das Haus verfügt auch über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
516 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

558000 €

3.117,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

616.981 €1

Kaufpreis

558.000 €

Kaufnebenkosten

58.981 €

Notarkosten (1,5%)

8.370 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Quedlinburg (06484)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Quedlinburg, das durch seine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht.
In der Nähe sind sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen zu finden, was eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Die ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verbindung zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
So verbindet dieser Standort naturnahe Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses hochwertige Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Lage legen. Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 2022 gebaut, sodass sie sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weber Immobilien GmbH

Pölkenstraße 30, 06484 Quedlinburg

Frau Constanze SackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FJYV9AND7I

Referenznummer: 0-931