8 Zimmer • 130 m² • 450 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Bauernhaus zum Kauf
225000 €225.000 €
1.731 €/m²
8 Zimmer • 130 m² • 450 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Charmantes Bauernhaus in sonniger Lage!
Suchen Sie für Ihre Familie ein Zuhause in der Natur, wo Ihre Kinder ausreichend Platz haben und über die nahgelegenen Wiesen toben können? Dann schauen Sie sich dieses Haus gern näher an! Dieses charmante Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde es 1792 und in den 90er Jahren erfolgte die Herauslösung aus dem 4-Seitenhof sowie eine umfangreiche Sanierung. Das sonnige Grundstück ist harmonisch mit einem kleinen Bauerngarten und einer gepflegten Grünfläche samt ertragreichem Wallnussbaum angelegt. Die überdachte Gartenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Drei Stellplätze sowie eine direkt im Haus integrierte Garage sorgen für komfortables Parken. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage eine praktische Werkstatt, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Technikraum. Hier ist der Anschluss für die Waschmaschine und die moderne Gasbrennwerttherme untergebracht, die über einen Leasingvertrag läuft. Ergänzt wird die Abstellfläche durch einen teilunterkellerten Bereich mit traditionellem Gewölbekeller, der ideal zur Lagerung oder als Weinkeller dient. Die erste Etage eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad mit Wanne eignet sich hervorragend für Gäste, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung. Der Zugang zur Hauptwohnung erfolgt separat und erstreckt sich über zwei Ebenen. In der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer sowie eine praktische Ankleide. Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Giebelfenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die zweckmäßig gestaltetet Küche grenzt direkt an. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Dieses Haus bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und funktionaler Raumaufteilung. Es eröffnet damit zahlreiche Perspektiven für individuelles Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung. Entdecken Sie gern persönlich das Potential dieses Hauses für Ihr Zuhause. Gern informieren wir Sie bei einem persönlichen Kennenlerntermin über die weiteren Details.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
450 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Garten
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Fenster: Kunststoff
Ausstattung im Überblick: - Herausgelöster Gebäudeteil eines Vierseitenhofes - Sonniges, pflegeleichtes Grundstück mit ertragreichem Wallnussbaum - Überdachte Gartenterrasse - Drei Außenstellplätze - Garage im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Haus - Sanierung 1996 - Gasbrennwerttherme Vaillant Baujahr 2022 mit Leasingvertrag - Teilunterkellert mit Gewölbekeller
Erdgeschoss ca. 80 m² Nutzfläche mit: - Garage - Werkstattbereich - Großzügiger Hauswirtschaftsraum - Separater Technikraum
1. Obergeschoss: - Separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad mit Fenster und Badewanne - Hauptwohnung (1. Ebene) mit 2 Zimmern und Ankleide
Dachgeschoss: Hauptwohnung - Großzügiges Wohnzimmer mit großem Giebelfenster - 2 weitere Zimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Separates Gäste-WC
Weitere Merkmale: - Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Vermietung, Homeoffice) - Ruhige, ländlich geprägte Umgebung - Charmante, gewachsene Bausubstanz mit individuellem Charakter
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seifersbach, Rossau b Mittweida (09661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses idyllische Haus mit der wirklich netten Nachbarschaft ist am Rand von Seifersbach, einem Ortsteil der Gemeinde Rossau gelegen. Die Lage ist ideal, wenn Sie den ländlichen Charme vor dem städtischen Trubel bevorzugen und dennoch geschwind in der Stadt sein wollen. Bis nach Frankenberg, Mittweida oder Hainichen sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Der Autobahnanschluss der A4 ist ebenso schnell erreicht. Für Naturgenießer ist der nah gelegene Rossauer Wald nur ein Katzensprung entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend
