Ihr individuelles Bungalow in Thüngen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieser projektiert geplante Bungalow in Thüngen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 107,17 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit nur einer Etage und einem großzügigen Grundstück von 528 m² entsteht hier ein barrierefreies Wohnerlebnis, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem praktischen Urinal ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Dank der flexiblen Grundrissplanung können Sie Ihre Vorstellungen von Raumaufteilung und Design frei verwirklichen. Das Energiesystem arbeitet mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der KfW55 Standard garantiert dabei niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen, wodurch Sie langfristig Energiekosten senken und die Umwelt schonen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
528 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen an moderne, energieeffiziente Häuser. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Als besonderes Highlight bietet allkauf eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344265 €344.265 €
3.212,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.489 €1
Kaufpreis
344.265 €
Kaufnebenkosten
31.224 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.164 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.049 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.721 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thüngen (97289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Thüngen, die mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe verfügbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im direkten Umfeld. Die Lage bietet Ihnen somit eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagstauglichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit können Sie sich sicher sein, dass Ihr Hausprojekt planmäßig umgesetzt wird. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Projekt ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu buchen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden (Muskelhypothek).
Zu allen unseren Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit - ideal für Ihr persönliches Traumhaus.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
