Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bochum - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Bochum, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3 einladende Schlafzimmer, 2 geschmackvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Das hochwertige Ausstattungskonzept überzeugt mit einer gehobenen Ausführung und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkomfort, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, ein Haus zu wohnen, das wirklich zu Ihnen passt!
Merkmale
460 m² Grundstück
Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien - Befeuerungsart: Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Luftdichtigkeitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499899 €499.899 €
2.889,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.235 €1
Kaufpreis
499.899 €
Kaufnebenkosten
60.336 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.498 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.493 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bochum (44791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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