Bungalow zum Kauf

439000 €439.000 €

3.049 €/m²

5 Zimmer  •  144 m²  •  748 m² Grundstück

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Davenstedt, Hannover (30455)

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VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR!

Dieser freistehende Bungalow in Fertigbauweise der Firma OKAL überzeugt durch seine ruhige Lage im beliebten Hannoveraner Stadtteil Davenstedt sowie durch umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2025. Das im Jahr 1966 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 748 m² und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2025 wurden zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung des Daches, der Einbau neuer Fenster mit moderner Dreifachverglasung sowie die Modernisierung der Bäder. Darüber hinaus wurden die Decken in den Wohnräumen abgehängt und mit stilvollen integrierten Spotlights ausgestattet, wodurch eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit einen komfortablen Grundriss für den Alltag. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Wintergarten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und einen schönen Blick in den Garten ermöglichen.

Die verklinkerte Fassade sorgt für eine langlebige und pflegeleichte Außenansicht. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralgasheizung aus dem Jahr 1984. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Gesamtangebot ab.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und modernisierten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus solidem Baujahr, großzügigem Grundstück und zeitgemäßen Modernisierungen.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Auf Wunsch des Eigentümers werden die Interessenten vor der Besichtigung auf die Bonität geprüft.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte?
Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Deutsche Bank Immobilien.

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Xelat Atalan
Selbständiger Immobilienberater

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Marktstraße 38
30890 Barsinghausen

Mobil: 0176 - 56705716
E-Mail: xelat.atalan@db.com

Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Xelat Atalan
Selbstständiger Immobilienberater
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Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen