Haus zum Kauf

650000 €650.000 €

2.407 €/m²

7 Zimmer  •  2.023 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Suhle, Lastrup (49688)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1998 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige Lage in Suhle. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2023 m² eröffnet sich Ihnen ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich einen sehr ordentlichen Eindruck vermittelt. Der große, gepflegte und schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und wird durch eine zusätzliche Garten- bzw. Partyhütte ergänzt – ideal für gesellige Abende oder Feiern im Freien. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Diele, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen Flur, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, einen Ankleideraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC. Ein Büro im Dachgeschoss rundet das Raumangebot der Hauptwohneinheit ab. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und eigenem Balkon. Die separate Einliegerwohnung umfasst ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich vollständig im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienangehörige. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Terrassen mit Sommer- bzw. Wintergarten, was zusätzlichen Wohnkomfort und ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Zudem steht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve zur Verfügung, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Nebengebäudeangebot: Eine große Doppelgarage mit ca. 8 x 16 m, eine Werkstatt mit ca. 13 x 16 m sowie ein Fahrzeugunterstand mit ca. 13 x 13 m bieten ideale Voraussetzungen für Handwerker, Gewerbetreibende oder Fahrzeugliebhaber. Die Werkstatt und der Unterstand können zudem separat vermietet werden – ein Mieter ist bereits vorgemerkt. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige, gepflegte Immobilie mit großem Platzangebot, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Einnahmepotenzial in ruhiger Lage.

Sonstiges Besichtigung sind selbstverständlich nach Absprache möglich. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung des Maklers. Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über Immobilien Koopmann zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Heizungsart: Heizkoerper