Neuwertiges Penthouse mit traumhaftem Blick in ruhiger Wohngegend
Kurzbeschreibung
inklusive XXL-Garage und Kellerraum
Objekt
Dieses helle und luftige Penthouse wurde im Jahr 2015 auf ein generalsaniertes Mehrfamilienhaus aufgestockt. Mit zwei großzügigen Zimmern präsentiert es sich heute neuwertig und mit allem Komfort, inklusive Eiche-Echtholzparkett und modernster Ausstattung. Eine Pelletheizung aus dem Baujahr sorgt für ausgezeichnete Energie- und Verbrauchswerte. Kostengünstig und zukunftssicher, vor allem angesichts der aktuellen Beschaffungssituation. Das spiegelt sich auch im sehr günstigen Wohngeld wieder. Die Wohnung verfügt über ein schickes Badezimmer und über Fußbodenheizung in allen Räumen. Auf dem Südbalkon mit wunderbarem Bergblick werden Sie gewiss viele sonnige Stunden verbringen. Als besonderes Highlight stellt sich die XXL-Garage dar, die nicht nur Platz für einen PKW, sondern zusätzlich auch eine Nische für ein Motorrad oder Bikes bietet. Ein abschließbarer Kellerraum rundet dieses besondere, derzeit noch gut vermietete, Objekt ab. Ein Angebot für zukünftige Eigennutzer oder Investoren der besonderen Güte. Bei tiefergehendem Interesse stelle ich Ihnen gerne zusätzliche Informationen zum Objekt zur Verfügung.
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Bankenlage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Merkmale
vermietet
Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
6.424,66 €/m²
Hausgeld
210 €210 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
511.538 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
42.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinz, Penzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Penzberg, die aufstrebende Stadt am Rande der Alpen, ist besonders wegen seiner idealen Lage und Infrastruktur als Wohnort hochattraktiv. Die Autobahn A 95 führt direkt an Penzberg vorbei, mit der Bahn benötigen Sie ca. 40 Minuten bis zum Hauptbahnhof, mit dem PKW ca. 30 Minuten zum Stadtrand Münchens. Mehrere Kindergärten, sämtliche Schulen bis hin zum Gymnasium und mannigfaltige Sportmöglichkeiten vor Ort und in der Region machen Penzberg gerade auch für Familien interessant. Als lebendige Einkaufsstadt ist dieser Ort weit über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannt und auch beliebt. Ein großer Pharmakonzern und viele weitere Industrie- und Handelsbetriebe bieten ausgezeichnete Jobperspektiven. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.penzberg.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründet eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 4 Etagen
