Doppelhaushälfte zum Kauf 551.609 € 3 Zimmer 113,6 m² 520 m² Grundstück Wiesental Waghäusel 68753

Doppelhaushälfte zum Kauf
551609 €
4.854 €/m²
3 Zimmer • 113,6 m² • 520 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Waghäusel - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Waghäusel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3,0 Zimmern auf ca. 113,64 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 520 m² entstehen hier zwei Etagen mit einem durchdachten Grundriss, der zwei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne umfasst. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Planung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und persönliche Gestaltung legen.

Merkmale

520 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Ausstattung ist gehoben mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und individuellen Wunschbelägen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit punkten. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die den KfW55-Standard erfüllt und somit langfristig Kosten spart und das Raumklima angenehm gestaltet. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

551609 €

4.854 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

609.913 €1

Kaufpreis

551.609 €

Kaufnebenkosten

58.304 €

Notarkosten (1,5%)

8.274 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.580 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.692 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.758 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesental, Waghäusel (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Waghäusel, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ausgewogenes Leben zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen eine professionelle Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TTT9PSJM1U

Referenznummer: 3498-380-kw14-72295