Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
368 €
2,5 Zimmer • 40,1 m² • 2. Geschoss
Im besten Alter eine Wohnung bei VIVAWEST - Wohnen ab 60.
Bei dem Gebäude aus dem Baujahr 1998 liegt in einer ruhigen Nebenstraße eingesäumt von Grünflächen. Es handelt es sich um barrierefreies Wohnen, WELCHES SENIOREN VORBEHALTEN IST. Die Wohnung befindet sich in diesem ruhigen und gepflegten Mehrfamilien-Haus im Dachgeschoß (2. Obergeschoss).
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Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
-Wohnzimmer -kleines Schlafzimmer -innenliegende Küche mit weißem Fliesenspiegel -geräumiges, innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss (Ausstattung und Fliesen weiß) -Balkon vom Wohnzimmer abgehend -Rauchmelder vorhanden -Gegensprechanlage vorhanden -Kalt und Warmwasserzähler vorhanden -ein Kellerraum -Personenaufzug (Keller bis 2.OG)
Die Wohnung wird tapetenfrei und ohne Bodenbeläge übergeben. (Ausnahme: weiße Bodenfliesen im Bad). Die Türen sind buche furniert (Makoré) mit weißen Stahlzargen.
Der Multimediaanschluss wird über den Anbieter Marienfeld Multimedia GmbH/Vodafone gestellt und ist in der Miete bereits enthalten.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über den Fernwärmeversorger.
Auf jeder Etage sind Gemeinschaftsräume vorhanden. Diese kann man sich für Feierlichkeiten, Treffen mit den Nachbarn, Spieleabende und gemütliches beisammensitzen reservieren.
Die Treppenhausreinigung wird durch eine Reinigungsfirma vorgenommen und obliegt nicht den Mietern.
Vor dem Haus gibt es eine Fahrradgarage in der Räder oder Rollatoren untergebracht werden können, über einen Stromanschluss verfügt diese Garage allerdings nicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
559,35 €
Kaltmiete
9,20 €/m²
368,35 €
Nebenkosten
134 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
57 €
Kaution
1105.05 €1.105,05 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 368,35 EUR
Lage
Vierlinden, Duisburg (47178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Walsum-Vierlinden bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Rund um den Franz-Lenze-Platz lässt es sich bequem bummeln. Der Innenstadtbereich der Nachbarstadt Dinslaken und das Zentrum von Duisburg-Walsum sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im CentrO-Oberhausen. Durch die Naherholungsgebiete Walsumer Rheinaue und die Nähe zum Eppinghovener Wohnungswald mit der Rotbachwanderroute oder durch die Anbindung an den linken Niederrhein über die idyllische Walsumer Rheinfähre sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Weitläufige Radwege,Fußballplätze, Tennisplätze und sonstige Sportplätze kommen den Wünschen eines jeden Sportlers entgegen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener und die Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen. Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Senioren und Ruheliebende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
