Ihr neues Zuhause in Gappenach - Individuelle Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Gappenach, einem attraktiven Wohngebiet, das Lebensqualität und Komfort vereint. Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 123,24 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Vorstellungen. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer gestaltet sich Ihr neues Zuhause perfekt für den Alltag und entspannte Stunden. Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf maßgeschneiderte Lösungen: Ihr Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. So können Sie den Grundriss flexibel gestalten und beim Innenausbau selbst aktiv werden oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Merkmale
608 m² Grundstück
Kein Keller
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Details und modernste Technik. Dazu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten. Zusätzlich sorgt das Heizungs- und Elektropaket für ein rundum komfortables Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
282469 €282.469 €
2.292,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
312.325 €1
Kaufpreis
282.469 €
Kaufnebenkosten
29.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.237 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.084 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.412 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gappenach (56294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gappenach, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein sicheres und angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
