Einfamilienhaus zum Kauf 940.000 € 5 Zimmer 145,1 m² 530 m² Grundstück Weißensee 10409

Einfamilienhaus zum Kauf
940000 €
6.480 €/m²
5 Zimmer • 145,1 m² • 530 m² Grundstück

LivingHaus - Dein Traumhaus, nach Deinen Wünschen gestaltet

Dieses Einfamilienhaus in Weißensee ist der Inbegriff von Komfort und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dir das Haus alles, was du für ein modernes Leben benötigst. Das Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad sorgt dafür, dass auch im Obergeschoss die gesamte Raumhöhe genutzt werden kann, sodass du endlich Kopf anstoßen hinter dir lassen kannst. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht es dir, die Räume ganz nach deinen Wünschen zu gestalten und zu nutzen.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und komfortabler gestalten. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App hast du dein Bauprojekt jederzeit im Blick; von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital erfasst und zugänglich.

I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir ermöglicht, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung, inklusive moderner Böden und stilvoller Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und wenn du dich für den Innenausbau interessierst, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst.

Mit LivingHaus verwirklichst du dein individuelles Traumhaus, das perfekt auf deine Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt ist.

Merkmale

530 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die Ausstattung deines zukünftigen Hauses ist auf höchsten Komfort und individuelle Gestaltung ausgelegt. Du profitierst von hochwertigen Materialien und modernster Technik. Die Grundausstattung umfasst edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Bodenbeläge, die du nach deinen Wünschen auswählen kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir alles, was du für ein komfortables Wohnen benötigst, und wird optimal aufeinander abgestimmt geliefert. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine individuell geplante Küche, die modernste Technik und viel Stauraum bietet. Zudem sorgt das DIY-Ausbau-Coaching dafür, dass du selbst Hand anlegen kannst und so dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestaltest. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

940000 €

6.479,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.039.358 €1

Kaufpreis

940.000 €

Kaufnebenkosten

99.358 €

Notarkosten (1,5%)

14.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

47.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.558 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißensee (10409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weißensee ist ein wunderbarer Ort, der dir und deiner Familie alles bietet, was ihr für ein glückliches und erfülltes Leben braucht. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für die frühkindliche Bildung und die schulische Laufbahn deiner Kinder bestens aufgestellt sind. Die Grundschule Weißensee und die benachbarte Oberschule genießen einen hervorragenden Ruf und bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung.

Für die kleinsten Familienmitglieder stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die sich durch individuelle Betreuungsangebote und kreative Lernkonzepte auszeichnen. Auch die medizinische Versorgung ist in Weißensee optimal, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht dir eine stressfreie Anfahrt zu den umliegenden Städten und sorgt für kurze Wege. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendler besonders zu schätzen wissen.

In deiner Freizeit kannst du die zahlreichen Freizeitangebote nutzen, darunter Sportvereine, Parks und Spielplätze, die für viel Abwechslung und Spaß sorgen. Die Nähe zur Natur und die ruhige, grüne Umgebung machen Weißensee zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Hier kannst du die frische Luft genießen und entspannte Spaziergänge in der Umgebung unternehmen. Weißensee bietet dir die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten - ein Ort, an dem du dich wohlfühlen wirst.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

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Online-ID: 26EV4ZTL5TKS

Referenznummer: 30678-10582