Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem Zustand
Die gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche wurde 2021 saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Ein zeitgemäßer Bodenbelag sowie große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien und überzeugt zusätzlich durch ihre schöne Wohnlage.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
- Ca. 82 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung - 2021 saniert - Moderner Bodenbelag in den Wohnräumen - Helles Badezimmer mit Fenster - Dusche im Badezimmer - Modern gefliestes Bad - Große Fenster mit viel Tageslicht - Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
11,59 €/m²
950 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Großgründlach, Nürnberg (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Nürnberger Stadtteil Großgründlach (PLZ 90427). Der Stadtteil überzeugt durch seinen ruhigen, grünen und dörflich geprägten Charakter und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Großstadt.
Großgründlach liegt rund 10 km nordwestlich des Nürnberger Stadtzentrums und ist über die B4 sowie die nahegelegene A73 sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Entfernungen & Fahrzeiten (ca.): Fürth ca. 8 km (15 Min.) · Erlangen ca. 10 km (15-20 Min.) · Lauf a. d. Pegnitz ca. 22 km (30 Min.) · Schwabach ca. 23 km (30 Min.)
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr oder Haftung. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
