Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trierweiler
Diese attraktive Wohnung im Herzen von Trierweiler besticht durch seine praktische Aufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² ist diese 2004 errichtete und 2026 neu renovierte Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Es umfasst zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates G-WC. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und bietet durch seine Lage einen angenehmen Wohnkomfort.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
10,91 €/m²
840 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2520 €2.520 €
Lage
Kirchstraße 23, Trierweiler (54311)
Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Über den nur wenige Meter entfernte Edeka Oeltges sind Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigt. Für den kleinen Hunger finden Sie ein Restaurant in nur 90 Metern Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die nächstgelegene Bushaltestelle Trierweiler ist lediglich 100 Meter entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gebieten ermöglicht. Diese Umgebung ist ideal für all jene, die eine Kombination aus Ruhe und städtischem Leben suchen.
Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (insbesondere die A64) besteht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Luxemburg als auch in die umliegenden Regionen. Dies macht den Standort besonders interessant für Berufspendler.
Im Ort selbst sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Trier und sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege in der reizvollen Landschaft der Region.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur sowie die ausgezeichnete Anbindung an Trier und Luxemburg aus – eine ideale Kombination für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Wohnung wird ohne Möbel angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Heizungsart:
Heizkoerper