Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Forchheim - Flexibel, modern und energieeffizient
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Forchheim bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 603 m² ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die 2 Etagen sind optimal durchdacht und schaffen helle, freundliche Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Als KfW55-Effizienzhaus setzt es zudem auf moderne, energiesparende Technik und nachhaltigen Holzrahmenbau, die Ihren Wohnkomfort und die Umwelt gleichermaßen schonen.
Merkmale
603 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung überzeugt mit vielen hochwertigen Details: dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird als Ausbauhaus mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. So profitieren Sie von einer hohen Flexibilität im Innenausbau und hochwertigen Materialien, die langfristige Qualität garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1056000 €1.056.000 €
4.024,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.151.779 €1
Kaufpreis
1.056.000 €
Kaufnebenkosten
95.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.840 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
36.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.699 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Forchheim bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ein umfangreiches Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - perfekt für Familien und alle, die Wert auf ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses Sorgenfreiheit schenken. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie erleben Sie bei uns transparente Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch die passende Unterstützung: vom Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis bis hin zur professionellen Komplettbetreuung. Alle Häuser enthalten umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik, hochwertige Materialien, persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten, hohe Flexibilität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim nach Maß.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
