Charmantes Zweifamilienhaus in gepflegtem Top Zustand! Zentral gelegen und dennoch naturnah
Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen hervorragenden Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche liebevoll ausgewählte Ausstattungsdetails.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 724 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die große Familie oder auch zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Schon beim Betreten des Hauses entsteht ein besonderer erster Eindruck: Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit seinen hochwertig mit Granit ausgebauten Treppen vermittelt Eleganz, Helligkeit und ein ausgesprochen gepflegtes Wohngefühl. Insgesamt präsentiert sich das gesamte Objekt in einem außerordentlich guten und sehr gepflegten Zustand, was die kontinuierliche Sorgfalt und Werterhaltung der Immobilie deutlich widerspiegelt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein behaglicher Wohnbereich mit besonderem Charme. Ein echtes Highlight ist hier der besondere Kamin im Wohnzimmer, der gerade in der kühleren Jahreszeit für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Ein weiterer besonderer Pluspunkt ist das kurzlich sanierte Badezimmer, das mit stilvollen Details und modernen Highlights ausgestattet wurde und sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand präsentiert.
Auch das Obergeschoss weiß auf ganzer Linie zu überzeugen: Die Räume sind angenehm hell und profitieren von einer besonders schönen natürlichen Belichtung. Das lichtdurchflutete Obergeschoss schafft eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Extra ist hier der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.
Der Keller hebt sich deutlich von klassischen Nutzkellern ab und bietet durch seine Ausstattung ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot.
Abgerundet wird dieser Bereich durch edel verlegte Fliesen, die dem Kellergeschoss eine besonders gepflegte und hochwertige Ausstrahlung verleihen.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden im Freien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die kürzlich modernisierte überdachte Terrasse lädt bei nahezu jeder Wetterlage zum Verweilen ein und ist zusätzlich von einer Seite windgeschützt, ein echter Wohlfühlort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene elektrische Markise.
Auch die Gartenlaube wurde mit viel Sorgfalt instand gehalten und aufgewertet:
Sie wurde neu gestrichen, die alten Holzbalken erneuert sowie die Dachkanten verzinkt. So fügt sie sich harmonisch und gepflegt in das Gesamtbild des Gartens ein.
Ein weiteres stilvolles Detail sind die Regenrinnen aus Kupfer, die dem Haus eine zeitlose und hochwertige Note verleihen und den gepflegten Gesamteindruck zusätzlich unterstreichen.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine Immobilie mit Charakter, Substanz und außergewöhnlicher Pflege.
Es vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Details, einen schönen Gartenbereich und eine vielseitige Nutzbarkeit in besonders ansprechender Weise.
Ein Haus, das man beim Besichtigen nicht nur sieht - sondern sofort spürt.
