Maisonette zur Miete

650 €

4 Zimmer  •  82 m²  •  EG

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Langendreerstraße 89, Somborn, Dortmund/Somborn (44388)

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Diese ca. 82 m² große Maisonettewohnung eignet sich ideal für ein junges Paar, das ohne großen Aufwand in die erste gemeinsame Wohnung starten möchte. Die Wohnung ist vollständig möbliert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Beim Betreten gelangen Sie in eine praktische Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite das Badezimmer mit Dusche, das funktional und gepflegt ausgestattet ist.

Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich mit einer klaren Aufteilung zwischen Küche und Wohnzimmer. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Der Übergang zum Wohnzimmer wird durch einen Teilbalken angenehm gegliedert und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer ist bereits ansprechend möbliert und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die besonders an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich gut für gemeinsame Stunden eignet.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich zunächst eine kleine Diele mit praktischem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie weiter in das Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie in das Schlafzimmer. Die Räume im Dachgeschoss wirken durch die Dachschrägen und die warme Gestaltung besonders wohnlich und ruhig.

Im Kellerbereich steht ein Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.

Sonstiges Benötigte Bewerbungsunterlagen:

- ausgefu?llte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung)
- bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie.
Bei noch vorhandener Probezeit - Kopie vom Arbeitsvertrag
- bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts-
/Besoldungsbescheinigung in Kopie
- bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell
Bankauskunft
- bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- gu?ltiges Ausweisdokument




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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefu?gten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.11, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 3.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.72, Distanz zum Gymnasium: 1.52, Distanz zum Flughafen: 22.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.37, Distanz zur Autobahn: 1.06, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.17, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.18, Distanz vom Zentrum: 8.66, Distanz zur Hauptschule: 4.42