Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Flexibel geplant, gehoben ausgestattet, energieeffizient gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 158,40 m² auf einem 642 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Ehringshausen. Auf zwei Etagen verteilen sich vier behagliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung des Hauses erfolgt flexibel und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Merkmale
642 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Die Bodenbeläge bestehen aus einer geschmackvollen Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, Laminat überzeugt durch seine Widerstandsfähigkeit und ansprechende Optik, während Teppichboden angenehme Wärme und ein behagliches Raumgefühl vermittelt. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Der KfW-55-Standard garantiert ein besonders energieeffizientes Zuhause, das nachhaltiges Bauen mit hohem Wohnkomfort verbindet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
441078 €441.078 €
2.784,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
476.364 €1
Kaufpreis
441.078 €
Kaufnebenkosten
35.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.616 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katzenfurt, Ehringshausen (35630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ehringshausen in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung wie Parks und Sportanlagen laden zum aktiven und erholsamen Ausgleich ein. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Bei uns können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, wobei Ihre Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
