Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Thalmassing
Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im selben Gebäude in Thalmassing und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie viel Tageslicht durch Dachflächenfenster und Gaubenfenster. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.
Nach dem Eintreten gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der zentrale Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Der angrenzende Küchenbereich ist bereits mit den nötigen Anschlüssen vorbereitet - eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Einrichtung individuell nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet durch die Dachschrägen eine gemütliche, dennoch helle Raumsituation. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über Badewanne und Dusche - ideal für den Alltag. Ein schmaler Nebenbereich eignet sich zudem hervorragend als Stauraum, Abstellfläche oder Ankleidebereich.
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Merkmale
Dachgeschoss
Carport
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile & Merkmale aus:
* Dachgeschoss * Badezimmer mit Badewanne * WC separat angeordnet * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Kellerabteil * Carport-Stellplatz * Fahrradkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
770 €
Kaltmiete
8,06 €/m²
540 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3-Netto-Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Thalmassing (93107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Thalmassing liegt 10 km südlich von Regensburg und ist von kleineren Wäldern umgeben. Der Ort bietet die Vorzüge des Landes, ist aber trotzdem stadtnah und angebunden an die Autobahnen A93 und A3 (ca. 5km). BMW-Werk, Krones und Uniklinikum sind gut erreichbar. Die Grundversorgung ist vor Ort gesichert, ebenso Kindergarten und Grundschule, Sport und Freizeit und ärztliche Versorgung.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
