Mehrfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 8 Zimmer 204 m² 1.228 m² Grundstück Dasing 86453

Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €
3.897 €/m²
8 Zimmer • 204 m² • 1.228 m² Grundstück

Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

- Massive Bauweise mit Außendämmung WDVS 8cm
- Öl-Zentralheizung mit zentrale Warmwasseraufbereitung (2018)
- Kunststofffenster (2009) mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- Betontreppe mit Natursteinbelag
- Kaminzug für Kachelofen/offenen Kamin
- Bäder mit Wanne, Dusche und Waschbecken (2010)
- Separate WC´s (2010)
- Süd-Terrasse in Granit (2009) und Süd-Balkon
- Dacheindeckung mit in Tonziegel, Aufdachdämmung mit Holzfaserplatten (2011)
- Zzgl. Doppelgarage mit Sektionaltor und Außenstellplätze 25.000,- Euro
... und vieles mehr
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Merkmale

1.228 m² Grundstück
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

3.897,06 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

867.106 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

72.106 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dasing (86453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dasing ist ca. 5 km östlich von Friedberg entfernt. Kindergarten, Schule , Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe. Durch den Autobahnanschluss A 8 (3 Autominuten) verfügt Dasing über eine sehr gute Anbindung nach München. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Dasing.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, modernisiert: 2009, modernisiert

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

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Online-ID: 25US2TSXW6VM

Referenznummer: 1186