Ein Einfamilienhaus in Melle Westerhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Melle Westerhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Das 485 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeit.
Das Baukonzept ist besonders flexibel und berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit der Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat oder individuellen Materialien setzen Sie Akzente in Ihrem Zuhause: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht Wärme und Behaglichkeit, und individuelle Bodenbeläge bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Somit entspricht das Haus dem KfW55-Standard für Niedrigenergiehäuser, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sichert.
Merkmale
485 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Luftdichtheitsmessung für optimale Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerung - Echtholztreppe für ein wohnliches Ambiente - Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte inklusive Badewanne und Dusche - Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat oder nach Wunsch - Haustechnikpaket mit Rohrleitungen - Innentüren, Zargen und Steckdosen bereits inklusive
Diese hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
310799 €310.799 €
2.185,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.651 €1
Kaufpreis
310.799 €
Kaufnebenkosten
32.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.662 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenmelle, Melle Westerhausen (49324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Melle Westerhausen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus. Freizeitangebote in der Nähe laden zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie eine optimale Lebensqualität genießen können. Die Verkehrsanbindung ist gut, was Ihnen flexible Mobilität gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen individuelle Fertighäuser, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten und teilweise oder komplett selbst ausbauen können. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen unterschiedliche Grade der Unterstützung bieten und maximale Kosteneinsparungen ermöglichen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
