Ihr Traum vom Eigenheim: Modernes Mehrfamilienhaus in Rödelsee
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Rödelsee! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in ein Zuhause zu verwandeln. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die 5 Zimmer umfasst, bietet es genügend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, welches Ihren Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Dank der gehobenen Ausstattung und der Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Einsparungen bei den Energiekosten sichert.
Merkmale
Bezug: 2026
615 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien - Befeuerungsart: Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Energietyp: KFW55 Standard - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren - Persönlicher Ausbauberater sowie detaillierte Ausbauanleitungen - Flexibilität in der Grundrissgestaltung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
426350.6 €426.350,60 €
2.200,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
449.800 €1
Kaufpreis
426.351 €
Kaufnebenkosten
23.449 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.395 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.132 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rödelsee (97348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortslage von Rödelsee, umgeben von einer idyllischen Natur. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder im Rahmen von kulturellen Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Zugang zur Ausbau-Akademie
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
