4 Zimmer • 110 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
990 €
4 Zimmer • 110 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
DRAIS - "Beletage" Wohnung mit Altbaucharakter, 4 Zimmer, Küche, Bad
Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen einen Staffelmietvertrag (Erhöhung um 25,00 € alle zwei Jahre und eine 2-jährige Mindestmietdauer.
In ruhiger und begehrter Lage von Mainz-Drais befindet sich diese großzügige Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913. Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Altbau-Charme und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnathmosphäree
Im zweiten Obergeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Zusätzlich bietet ein Dachboden praktische Abstellmöglichkeiten und sorgt für ausreichend Stauraum.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet somit die Möglichkeit, diese ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür punktet die Wohnung mit ihrer ruhigen Lage und dem besonderen Charakter des Hauses.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder berufstätige Wohngemeinschaften, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des bereits laufenden Umzugs der aktuellen Mieter nicht alle Räume fotografisch umfassend präsentiert werden können.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Zweifamilienhaus (Baujahr 1913)
Sanierung 2014 Wohnung im Erdgeschoss wird durch den Eigentümer bewohnt Ruhige Lage in Mainz-Drais
drei Zimmer im 1. Obergeschoss
Küche ohne Einbauküche Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss Tageslichtduschbad ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss
Dachboden als Abstellfläche
kein Balkon bzw. Außenfläche ebenerdiger Abstellraum z. B. für Fahrräder
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.390 €
Kaltmiete
9 €/m²
990 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2970 €2.970 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage
Drais, Mainz (55127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainz-Drais liegt auf einer Anhöhe über Mainz und ist umgeben von den vier Mainzer Stadtteilen Finthen, Bretzenheim, Gonsenheim und Lerchenberg. Mit rund 3.000 Einwohnern ist Drais der kleinste und ruhigste Vorort der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt und so besonders attraktiv für Menschen, welche die Ruhe mögen und dennoch nicht auf eine schnelle Anbindung in die Stadt verzichten wollen. Der Ortsteil bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf mit einem Edeka, einem Obsthof, Postfiliale, Apotheke, Bankautomat und vieles mehr.
Drais zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zu ZDF und Universität und den direkten Autobahnanschluss nach Wiesbaden und Frankfurt aus. Die Mainzer Innenstadt oder zum Beispiel die Universität erreicht man mit dem Stadtbus in etwa 20 Minunten, mit dem Auto wird ca. eine Viertelstunde benötigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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