Dreifamilienhaus mit Potenzial und tollem Ausblick über Altmorschen zu verkaufen!
Jetzt zuschlagen und wohlfühlen! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein massiv gebautes Dreifamilienhaus, welches sich in einer ansprechenden Wohnlage von Altmorschen befindet.
Diese Immobilie wurde ca. 1977 gebaut und verfügt über insgesamt ca. 267 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt sowie ein ca. 420 m² großes Grundstück (muss im Zuge des Verkaufes noch auf diese Größe geteilt werden).
Im Erd- bzw. Untergeschoss befindet sich eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen Flur, ein Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Ausgang zum Freisitz sowie einen großzügigen Wohnbereich. Diese Wohnung muss leider saniert werden. Weitere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zudem befinden sich in dieser Etage noch der Heizungs- sowie ein angrenzender Vorratsraum (ausserhalb der Wohnung).
Das Obergeschoss bietet Ihnen eine weitere 3-ZKB-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Sie ist derzeit vermietet und neben einer Küche mit kleiner Abstellkammer verfügt sie über ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und Dachterrasse. Von hieraus können Sie auch den tollen Ausblick in das Fuldatal und über Morschen geniessen.
Gemütlich wird es auch im ausgebauten Dachgeschoss. Hier steht Ihnen eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei Garagen.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und nehmen am besten direkt schriftlich Kontakt zu mir auf! Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
2 Geschosse
420 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
2 Stellplätze: Garage
Fenster: Holz
Dieses Dreifamilienhaus hat nachfolgende Ausstattung zu bieten - ein Auszug:
- Gas-Zentralheizung (Fa. Vaillant, Bj. ca. 2011), OG mit Fußbodenheizung, - überwiegend 2-fach verglaste Holzfenster, überwiegend Rollläden, - pflegeleichte, geflieste Fußböden, - 3 Bäder mit Dusche und/oder Wanne, - Balkon, Dachterrasse, Freisitz, - Abstellraum, - 2 Garagen.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
970,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
288.966 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
29.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altmorschen, Morschen (34326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Immobilienangebot befindet sich in zentraler Lage von Altmorschen, einem Ortsteil der Gemeinde Morschen. Die Gemeinde Morschen liegt im Schwalm-Eder-Kreis und besteht aus insgesamt 7 Ortsteilen.
Die familienfreundliche Gemeinde Morschen und vorallem die Wohnlage dieser Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und -krippe bis hin zur Grundschule und Sportvereinen. Aber auch die gute Infrastruktur spricht für Morschen. Denn auf Grund der Bundesstraße B83, der in ca. 11 km entfernt liegenden Anschlussstelle Malsfeld zur Autobahn A7 oder dem nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernten Bahnhof, sind Orte wie Melsungen, Rotenburg an der Fulda, Bad Hersfeld oder die nordhessische Metropole Kassel schnell erreicht.
Aber auch Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und das schöne Fuldatal mit Rad- und Wanderwegen hat einiges zu bieten.
Mehr Informationen erhalten Sie auch unter www.morschen.de!
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Auftraggeber übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.
Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.
IMMOBILIENVERMARKTUNG professionell & vertrauensvoll: Sie möchten sich räumlich verändern und denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder kennen jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, auf den dies zutrifft? Gern bin ich Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufs bzw. der Vermietung behilflich.
Die maßgeschneiderte IMMOBILIENFINANZIERUNG: Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrer Traumimmobilie! Durch die Zusammenarbeit mit über 400 Finanzierungspartner, die sich aus regionalen und überregionalen Banken, Bausparkassen, Versicherungen, etc. zusammensetzen, kann ich Ihnen ein individuell auf Ihre Vorstellungen angepasstes Finanzierungskonzept anbieten - vergleichen zahlt sich aus!
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