Daten und Fakten zum Gewerbegrundstück: - Grundstücksfläche: ca. 3.335m² - sowohl Eigen- als auch Fremdnutzung möglich - verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten - verkehrsgünstige Lage
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch unter 0911-982047 16 gerne zur Verfügung.
Merkmale
3.335 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
59,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
207.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
7.140 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heugrumbach, Arnstein (97450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Arnstein innerhalb eines gewerblich geprägten Umfelds. Die Nachbarschaft ist durch Handwerks-, Produktions- und Dienstleistungsbetriebe gekennzeichnet und bietet somit ein solides wirtschaftliches Umfeld mit Entwicklungspotenzial.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Über die nahegelegene A7 und die B26 sind wichtige Wirtschaftszentren wie Würzburg, Schweinfurt und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Dies gewährleistet eine effiziente Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferverkehr.
Durch die Lage in einer wirtschaftlich stabilen Region Unterfrankens profitiert der Standort von einer konstanten Nachfrage nach Gewerbeflächen und einer guten Verfügbarkeit an Fachkräften.
Das Grundstück eignet sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen - beispielsweise für Produktion, Lager, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewerblichem Umfeld und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.
