Ihr neues Zuhause in Oyten-Süd: Hochwertig, modern, energieeffizient
Diese hochwertige Haushälfte überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine energieeffiziente Ausstattung sowie ein exklusives Wohnambiente in attraktiver Lage von Oyten-Süd. Als Erstbezug nach Kernsanierung in einem modernen Zweifamilienhaus vereint dieses Objekt zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Mit ca. 141 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern bietet die Haushälfte großzügigen Raum für Paare, Familien oder alle, die modernes und komfortables Wohnen zu schätzen wissen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und angrenzendem Küchenbereich schaffen eine offene und einladende Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse mit einer Größe von ca. 6 x 4 m, die den Wohnraum ideal ergänzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die hochwertige und energieeffiziente Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Das Haus entspricht dem Standard Effizienzhaus 55 EE und verfügt über eine Wärmepumpe sowie ein Balkonkraftwerk mit 800 Watt. Die Bodenbeläge aus Vinyl, Fliesen und Parkett wurden sorgfältig ausgewählt und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Raindance-Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung. Praktische Nutzflächen wie ein geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss, zwei Kellerräume sowie ein Fahrrad-/Geräteraum im Außenbereich bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen PKW-Stellplatz.
Die Haushälfte ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ein hochwertiges, großzügiges und energieeffizientes Zuhause in guter Lage vor den Toren Bremens suchen.
Ausstattung
Erstbezug
Hochwertige 4-Zimmer-Haushälfte
Ca. 141 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Angrenzender Küchenbereich
Parkett im Wohnbereich
Modernes Badezimmer mit Raindance-Dusche
Gäste-WC mit Tageslicht
Geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss
Großzügige Flure
Südterrasse ca. 6 x 4 m
Effizienzhaus 55 EE
Balkonkraftwerk (800 Watt)
Wärmepumpe mit Heizkörpern
2 Kellerräume
Fahrrad-/Geräteraum außen
Nicht ausgebautes Dachgeschoss
1 PKW-Stellplatz
Bodenbeläge aus Vinyl, Fliesen und Parkett
Sofort verfügbar
Lage
Mikrolage (direkte Umgebung)
Die Haushälfte befindet sich in Oyten-Süd in gewachsener und beliebter Wohnlage, östlich von Bremen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Lage mit mehreren Kindertagesstätten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Makrolage (Region)
Oyten ist ein gefragter Wohnort vor den Toren Bremens und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A27 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Hamburg und Hannover. Auch Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in guter Erreichbarkeit. Darüber hinaus bietet die Region mit dem Oyter See und weiteren Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eckdaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 141 m²
Ort: Oyten
Miete: 1.760 €
Nebenkosten: 180 €
Kaution: 3.520 €
Verfügbarkeit: sofort
Hinweis: Der Mieter schließt direkt einen Energieliefervertrag für die Wärmepumpe ab und stellt die Küche selbst.
Kontakt
Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit einer kurzen Personenvorstellung, Angaben zu den einziehenden Personen sowie Informationen zur finanziellen Situation.
Für eventuelle Rückfragen zu diesem Inserat kontaktieren Sie uns gern schriftlich oder telefonisch.
Unser Team der ZEITLOS Immobilien GmbH berät Sie gern.
