Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Garage zu verkaufen!
Diese moderne Eigentumswohnung in einer sonnigen und ruhigen Lage von Schramberg bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern eignet sich die Immobilie perfekt für Einzelpersonen oder Paare. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Das zentrale Element der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das Zugang zur Sonnenterrasse mit schönem Ausblick bietet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und mit guten Einbaumöbeln sowie Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Die ruhige Lage der Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Vorteil ist die zugehörige Garage, die komfortables Parken ermöglicht. Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die angenehme Hausgemeinschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.
Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer vorteilhaften Lage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch Investoren optimale Bedingungen. Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Terrasse
Garage
- 2 Schlafzimmer - 1 Wohn-/ Esszimmer - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad - Sonnenterrasse mit schöner Aussicht - Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.066,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Immobilie liegt im Teilort Schramberger-Sulgen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: BW
