Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 1-Zi.-ETW mit Terrasse & Stellplatz Rümmelsheim
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von 55452 Rümmelsheim.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1990er Jahren und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Sie bietet einen Wohn-/Schlafbereich, eine Einbauküche, ein separates Badezimmer mit Badewanne sowie eine Terrasse.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil, ein Außenstellplatz sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Fahrrad-Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich insbesondere als solide Kapitalanlage mit überschaubarem Verwaltungsaufwand.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Im Bumert 3, Rümmelsheim (55452)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rümmelsheim mit Nähe zu Feldern und Weinbergen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und wenig Verkehr.
Gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A61 sind Bingen, Ingelheim, Bad Kreuznach sowie Mainz/Wiesbaden und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und ist bei Besichtigung einsehbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
