Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage (2.OG rechts) - WG geeignet
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66 m². Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss zwei Gewerbeeinheiten, während sich in den darüberliegenden Etagen - dem 2. und 3. Obergeschoss - insgesamt vier Wohneinheiten befinden.
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss auf der rechten Seite.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in den Flur, von dem aus, alle Räume komfortabel zu erreichen sind. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in das gepflegte Badezimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Von der Küche aus haben Sie zudem direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Abgerundet wird die Wohnung durch ein zusätzliches, separates WC.
Innenausstattung: - Einbauküche - teilweise Vinylboden - teilweise Laminatboden - Holzfenster (2-fach Verglasung) - Bad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss - überhohe Decken - teilweise Holzdecken - Gegensprechanlage
Heizung: - Heizkörper - Gastherme
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
12,88 €/m²
850 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3 MM
Lage
Achdorf, Landshut (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer belebten Wohnsiedlung von Landshut. In unmittelbarer Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Zentrums.
Landshut selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit dem imposanten Landshuter Rathaus und der Burg Trausnitz, die über der Stadt thront. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, wie das berühmte Landshuter Hochzeitsspiel oder das Landshuter Hofmusikfestival. Zudem verfügt Landshut über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben in der Stadt angenehm gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: - kein Aufzug vorhanden - kein Balkon vorhanden - Einbauküche in Höhe von 30,00 € monatlich vorhanden - Die Heizkosten müssen direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden - Die Einheit kann nach Rücksprache früher angemietet werden
Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Hinweis KI-Bilderbearbeitung: Die Bilder können teilweise aus datenschutzrechtlichen Gründen, Gründen des persönlichen Schutzes der Mieter/Bewohner/Eigentümer (z.B. Familienfotos etc.) und aus Vermarktungsgründen mit künstlicher Intelligenz optimiert/generiert bzw. bearbeitet geworden sein.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
