Wohnung zur Miete

1.180 €

3 Zimmer  •  96 m²  •  frei ab 01.07.2026

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Innenstadt, Wülfrath (42489)

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine energieeffiziente Bauweise legen - ob als Single, Paar oder kleine Familie.

Mit ca. 96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 9,7 m² große Terrasse, die zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

Die barrierearme Gestaltung ermöglicht ein komfortables Wohnen für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, Rollläden, eine automatische Bewässerungsanlage für die Terrasse sowie eine moderne Wärmepumpe. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima.

Die ruhige Lage in einer Anwohnerstraße bietet eine hohe Wohnqualität.
Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und kann individuell gestaltet werden.

Die Heiz- und Nebenkosten liegen bei 330,00 €.

Die Warmmiete liegt somit bei 1.510,00 €.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,70 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019