Sofort frei - Urbanes Wohnen im Denkmal - 3-Zi.-Whg. mit Balkon in der Fürther Südstadt | Natur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen, welches in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde.
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG in einem 4 stöckigen Mehrfamilienhaus die frisch renoviert wurde. Die Wohnung besitzt einen schönen Balkon, auf dem man den Kaffee am Morgen genießen kann und welcher von der Küche begehbar ist. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer sind sehr geräumig. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Herd und Backofen sowie einem Kühlschrank mit Tiefkühltruhen-Kombination. Als Fußbodenbelag wurde ein pflegeleichter und hochwertiger Vinylboden verlegt
Raumaufteilung
- Bad - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Flur - Balkon
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
4. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.165 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
975 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2925 €2.925 €
Lage
Neumannstraße 23, Südstadt, Fürth (90763)
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, mit verschiedenen Supermärkten, Lebensmittelgeschäften und Einkaufszentren in der Nähe, einschließlich der beliebten Fürther Fußgängerzone.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an die Innenstadt von Fürth und andere umliegende Städte und Gemeinden bieten. Zudem ist der Fürther Hauptbahnhof sind es ca. 15 min zu Fuß und 5 min mit dem Auto zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Stadtpark Fürth ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine entspannte und natürliche Umgebung, um spazieren zu gehen, Sport zu treiben oder einfach nur die Natur zu genießen. Es gibt auch verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennis- und Basketballplätze sowie ein Schwimmbad in der Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte lassen Sie uns das vollständig ausgefüllte Immowelt-Kontaktformular zukommen. Gerne würde wir auch im Vorfeld von Ihnen wissen, wie viele Personen Sie sind und was Sie beruflich machen. Gerne setzen wir uns mit Ihnen dann schnellstmöglich wegen eines individuellen Besichtigungstermins in Verbindung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
