Rarität am Schlosspark: exklusive Wohnung in Nymphenburg
In Fussnähe (5min) zum Schloßpark Nymphenburg und Botanischem Garten befindet sich die gehobene Obergeschoss Wohnung. Das ruhige, zum Garten ausgerichtete Appartement ist absolut neu saniert (2020/22) und verfügt über komplett ausgestattete Küche, Walk-in-Dusche 1.60 breit, King-Size Bett aus Kiefernholz geschreinert, hochwertige Matratze, einen E-Kamin im Schlafzimmer, Balkon, Bar-Tisch mit Hochstühlen und Blick ins Grüne bis zu den Kuppeln vom Schlosspark. Das Appartement ist liebevoll eingerichtet, sehr hell und stilvoll.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
10.209,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
463.145 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
24.145 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.365 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhausen-Nymphenburg, Muenchen (80638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil erhält seinen Namen vom bekannten Schloss Nymphenburg, der Sommerresidenz des Hauses Wittelsbach. Um das Schloss mit seiner Grünanlage, die in Anlehnung an das Schlosspark von Versailles erschaffen wurde, befindet sich eines der schönsten Wohnviertel der Stadt. Villen und ein- bis zweigeschossige Häuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
