Mehrfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 8 Zimmer 192,5 m² 2.226 m² Grundstück frei ab sofort Seiferitz Meerane 08393

Mehrfamilienhaus zum Kauf
345000 €
1.793 €/m²
8 Zimmer • 192,5 m² • 2.226 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein Zuhause für Familien und Pferdefreunde - Viel Platz für Ihre Träume

Zum Kauf steht ein wunderschönes, gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.226 m² - ein Ort, an dem Raum für Familie, Gäste und Hobbys keine Grenzen kennt. Besonders Pferdeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Ein geräumiges Nebengelass mit ca. 1.200 m² Fläche, ausgestattet mit Stallboxen und Heulager, lädt dazu ein, den Traum von der Pferdehaltung zu verwirklichen. Von Ihrem Grundstück aus können Sie direkt auf die angrenzenden Wiesen und Felder ausreiten.

Das Wohnhaus teilt sich in zwei Einheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine barrierefreie, altersgerechte Wohnung mit heller, durchdachter Raumaufteilung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie zwei Bädern - eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche.
Besonders modern präsentiert sich die große Obergeschoss-Wohnung, in der 2018 alle Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt wurden. Hochwertige Ausstattung wie Videoklingel und elegante Glastüren zur Küche und zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche machen sie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und beherbergt ein Büro und ein weiteres Zimmer auf ca. 16 m², während weitere Ausbauoptionen bestehen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Spitzboden mit ca. 16 m² praktischen Stauraum.

Der Keller bietet zusätzlichen Komfort für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Die moderne Heiztechnik kombiniert Pelletheizung und Holzvergaser, unterstützt von einer PV-Anlage mit ca. 9 kWh sowie Solarthermie mit zwei 597-Liter-Wasserspeichern und sorgt für nachhaltige Effizienz.

Hier treffen gepflegtes Wohnen, moderne Ausstattung und Pferdeparadies aufeinander, sodass diese Immobilie sowohl für die eigene Pferdehaltung als auch für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen Raum für Ihre Träume und grenzenlose Möglichkeiten bietet.
Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Merkmale

frei ab sofort
2.226 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
4 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze

- Zweifamilienhaus: Erdgeschoss-Wohnung barrierefrei und altersgerecht
- Obergeschoss-Wohnung: modern ausgestattet
- teilweise ausgebautes Dachgeschoss (ca. 16 m²), weitere Ausbauoptionen (ca. 33 m²)
- Spitzboden mit Stauraum und Keller
- Moderne Heiztechnik: Pelletheizung & Holzvergaser
- PV-Anlage mit ca. 9 kWh , Solarthermie mit 2 x 597-Liter-Wasserspeicher
- Nebengelass mit ca. 1.200 m², Stallboxen und Heulager
- Weitläufiger, gepflasterter Hof mit Carport für 2 PKW

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

1.792,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

383.191 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

38.191 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

18.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.316 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seiferitz, Meerane (08393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentral an der Zwickauer Straße in Meerane. Sie verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, ebenso wie die Städte Zwickau und Glauchau. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Medizinische Einrichtungen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von besonderen Schulen wie der Internationalen Oberschule und dem Internationalen Gymnasium. Freizeitmöglichkeiten, Parks und Spielplätze sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

CENTURY 21 Kirstein & Kollegen

Leipziger Str. 33, 07545 Gera

Partnerschaft

Herr Andreas KirsteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265IIE1PGCBX

Referenznummer: C21_JNAU_47376