Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 498.970 € 4 Zimmer 137 m² 201 m² Grundstück Klein-Welzheim Seligenstadt Klein-Welzheim 63500

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
498970 €
3.642 €/m²
4 Zimmer • 137 m² • 201 m² Grundstück

Ihre neue DHH in Seligenstadt mit Spitzbodenausbau malerfertig inkl Grundstück

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Seligenstadt Klein-Welzheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² verteilt auf drei Etagen, schafft dieses Haus ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente. Das 201 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet ermöglicht Ihnen zudem eine angenehme Lebensqualität und ausreichend Platz im Freien. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und bietet so sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre.

Merkmale

201 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur eine ansprechende Optik bieten, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichten Eigenschaften überzeugen. Die Fliesen sind besonders strapazierfähig und ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung, während das Laminat Wärme und Gemütlichkeit in die Wohnräume bringt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Das Gebäude erfüllt die Standards Niedrigenergie, KfW 40 und KfW 55, was Ihnen eine besonders energieeffiziente und zukunftssichere Immobilie garantiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

498970 €

3.642,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

538.888 €1

Kaufpreis

498.970 €

Kaufnebenkosten

39.918 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.938 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klein-Welzheim, Seligenstadt Klein-Welzheim (63500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Seligenstadt Klein-Welzheim ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, wodurch Sie und Ihre Familie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnleben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für ein entspanntes Bauen ohne böse Überraschungen. Dieses Doppelhaus wird mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte angeboten, bei dem allkauf alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernimmt - so können Sie sich ganz auf die Planung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, umfangreichen Inklusivleistungen und der Möglichkeit der Eigenleistung beim Ausbau, um Kosten zu sparen und Ihre persönliche Note einzubringen. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf, Ihrem Partner für den Hausbau mit maximaler Sicherheit und Qualität. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Vitali StettingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XFZAGKHW2G

Referenznummer: 3019-13-kw11-77693 OFF FT