Grundstück zum Kauf

199000 €199.000 €

156 €/m²

1.276 m² Grundstück

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Egg, Bernried (94505)

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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bernried, die durch ihr malerisches Märchenschloss Egg bekannt ist. Es liegt inmitten einer wunderschönen Mittelgebirgslandschaft unweit der großen Kreisstadt Deggendorf und dem beliebten Klosterort Metten. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowohl in der nahegelegenen Kreisstadt Deggendorf und Plattling, als auch im 40km entfernten Straubing oder im 70km entfernten Regensburg.

. Traumhafte Bachrandlage mit Aussicht: Genießen Sie klare Perspektiven ins Grüne und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Stockwerk.

. Ausflugsziele in der Nähe: idyllische Wald- und Wanderlandschaften, Rad- und Wanderwege in der Region; besondere Highlights wie das Schloss Egg direkt vor der Haustür, der Panoramaweg Bernrieder Winkel, der Hirschpark Buchet, sowie die Aussichtspunkte Hirschenstein und Regensburger Stein und weitere Aussichtspunkte für genießerische Tagesausflüge.

. Wohnumfeld: ruhige, grün geprägte Wohnlage mit Blick auf gepflegte Gärten und offene Grünflächen, eine freundliche Nachbarschaft und eine entspannte Dorfgemeinschaft, die Natur- und Erholungsraum direkt vor der Haustür bietet.

. Infrastruktur: Umfassende medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken, Krankenhaus) und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Bioläden, Banken) mit zusätzlichen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.

. Verkehrsanbindung: Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet die Buslinie 4136, der nahegelegene Bahnhof Deggendorf und Bahnhof Plattling, sowie der Donauradweg. Ferner bietet die nahegelegene Bundesstraße B11 sowie die Autobahnen A3 und A92 eine perfekte Anbindung zu größeren Reisezielen.