Einfamilienhaus mit Potenzial und Aussicht - nur 27.000 €
Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie war bis vor Kurzem bewohnt und ist daher aktuell nutzbar sowie bewohnbar. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder kreative Wohnideen. Das Grundstück in Hanglage eröffnet eine schöne Aussicht über den Ort und die umliegende Landschaft, ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke fordern Sie gern unser Exposé an.
Diese Immobilie können Sie auch in einem 360° Rundgang besichtigen unter: https://www.leifheit-immobilien.de/-obj-1202.html#exposevideo
Energieausweisdaten: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 209,09 kWh/(m²a) Gültig bis: 22.06.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915 Energieeffizienzklasse: G
Merkmale
Bezug: nach Absprache
790 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Garten
Die Immobilie verfügt über eine zweckmäßige Grundausstattung und bietet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen. Ausgestattet ist das Haus mit isolierverglasten Kunststofffenstern, die für eine grundlegende Wärmedämmung sorgen. Die Beheizung erfolgt über Öleinzelöfen. Die Warmwasserversorgung wird über Elektrokleinspeicher sichergestellt. Die Sanitärbereiche sind gefliest und funktional ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die bodengleiche Dusche, die einen komfortablen Zugang ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung, die praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1915
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
27000 €27.000 €
284,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
28.890 €1
Kaufpreis
27.000 €
Kaufnebenkosten
1.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heyerode, Südeichsfeld OT Heyerode (99988)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heyerode bietet eine gute Infrastruktur mit Gesamtschule, Kindergarten, Apotheke, Hausarztpraxis sowie Einkaufsmöglichkeiten (Textilgeschäft, Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Fleischer) und Gastronomie direkt im Ort. Die Lage am Unstrut-Werra-Radweg sowie im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert. Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht durch Hanglage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung: Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich. Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne! Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr Hinweis: Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen. Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Bundesland: Thüringen
