Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Studio in Thune! Mein Haus = Mein Partner!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Braunschweig-Thune erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 268 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie eine grüne Umgebung - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur im Erdgeschoss, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Über die Terrasse gelangen Sie ebenfalls direkt in die Garage, was kurze und komfortable Wege ermöglicht. In der Garage befindet sich zudem eine installierte Wallbox, die das bequeme Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus ermöglicht.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC, einem Fenster sowie einem Waschtisch ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum in Form eines Studios, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich zudem eine Waschmaschine. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung bietet und das Wohnen im Grünen perfekt abrundet.
Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Möbel sollen mitvermietet werden - individuelle Absprachen sind hierbei möglich.
Die Lage im Ortsteil Thune verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar, sodass eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
