Individuelles Ausbauhaus in Bad Mergentheim - Flexibles Wohnen mit allkauf-Servicegarantie
Dieses projektiertes Ausbauhaus in Bad Mergentheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² komfortablen Raum zum Leben und Entfalten. Das großzügige Grundstück mit 572 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenwünsche. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine flexible Raumgestaltung legen. Das Besondere: Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut - Sie bestimmen den Innenausbau selbst und können so Ihre persönliche Note einbringen. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie auf jedem Schritt und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus reibungslos und termingerecht entsteht.
Merkmale
572 m² Grundstück
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung wie eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zur Standardausstattung zählen auch ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung garantieren einen erfolgreichen Selbstausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
483000 €483.000 €
3.867,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
534.053 €1
Kaufpreis
483.000 €
Kaufnebenkosten
51.053 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.245 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Balthasar-Neumann-Straße 4, Bad Mergentheim (97980)
Das Haus befindet sich in Bad Mergentheim, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur sowie kulturelle Highlights, die das Leben vor Ort bereichern. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können bei uns zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Besonders das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und somit von der Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Erleben Sie mit allkauf ein Ausbauhaus, das Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint - perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
