Wohnung zum Kauf 44.000 € 2 Zimmer 55,3 m² 3. Geschoss Crimmitschau 08451

Wohnung zum Kauf
44000 €
796 €/m²
2 Zimmer • 55,3 m² • 3. Geschoss

vermietete Kapitalanlage in Crimmitschau: 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im 3. OG zur Kapitalanlage am Stadtzentrum von Crimmitschau.
Der bestehende Mietvertrag wurde 2013 geschlossen.
Das Objekt befindet sich im Zentrum Crimmitschau's und wird durch uns verwaltet. Die Mieterschaft ist sehr angenehm, das Objekt ist gepflegt. Im Haus gibt es keinen Leerstand!

Mieteinnahmen derzeit:
Kaltmiete: 250 EUR
Nebenkosten: 110 EUR

Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage: 187,38 EUR

Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:

Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 2 61
Email: pkempka(at)scherzer-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten.

Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
3. Geschoss
Balkon
Tiefgarage

- Balkon
- Parkettboden
- Bad mit Dusche
- Außenjalousien
- Abstellraum in der Wohnung
- kleiner Parkgarten im Hinterhof
- Fahrradkäfig
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

44000 €

795,66 €/m²

Hausgeld

187.38 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

48.871 €1

Kaufpreis

44.000 €

Kaufnebenkosten

4.871 €

Notarkosten (1,5%)

660 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.420 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.571 €

Grundbucheintrag (0,5%)

220 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Crimmitschau (08451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

nahe Stadtzentrum
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH

Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau

Herr Patrick KempkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GA25RLV74T

Referenznummer: E-32