Erdgeschoss-Chance in Altenwalde - Perspektive altersgerechtes Wohnen
In Cuxhaven / Altenwalde präsentiert sich diese gepflegte Terrassenwohnung als attraktives Zuhause oder solide Kapitalanlage. Das im Jahr 1989 errichtete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 50 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf ein überschaubares, komfortables Wohnkonzept legen. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was den zeitlosen Charakter der Immobilie unterstreicht und gleichzeitig eine unkomplizierte Reinigung ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zu entspannten Stunden im Außenbereich einlädt. Darüber hinaus ist das Gebäude unterkellert und bietet somit praktische Abstell- und Nutzmöglichkeiten.
Der gepflegte Gesamtzustand rundet das Angebot ab. Eine Terrassenwohnung in dieser Lage von Altenwalde stellt eine seltene Gelegenheit dar - ideal für Käufer, die eine solide Immobilie in Cuxhaven suchen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
104000 €104.000 €
2.080 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
114.993 €1
Kaufpreis
104.000 €
Kaufnebenkosten
10.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.560 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.713 €
Grundbucheintrag (0,5%)
520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenwalde, Cuxhaven / Altenwalde (27478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Terrassenwohnung befindet sich in einer idyllischen Wohnlage im Stadtteil Altenwalde in Cuxhaven, Deutschland. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und entspannender Umgebung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und einladende Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum sowie umliegende Gebiete bequem erreichbar sind. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge durch die nahegelegenen Grünflächen und Ausflüge zur malerischen Küste der Nordsee, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit macht Altenwalde zu einer begehrten Wohnlage für Familien, junge Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung - inklusive 360°-Rundgang, detaillierter Objektunterlagen sowie zusätzlicher Bilder. Für eine schnelle und unkomplizierte Abstimmung empfehlen wir die direkte Kontaktaufnahme per Telefon oder WhatsApp. So können Besichtigungstermine kurzfristig koordiniert und offene Fragen direkt geklärt werden.
Besichtigungen sind flexibel - auch abends und am Wochenende - nach individueller Absprache möglich. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 8
