Einfamilienhaus zum Kauf 446.000 € 4 Zimmer 142,2 m² 660 m² Grundstück Blieskastel 66440

Einfamilienhaus zum Kauf
446000 €
3.136 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 660 m² Grundstück

Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Flexibel, hochwertig und nachhaltig in Blieskastel

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Blieskastel bietet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 140 m² verteilt auf zwei Etagen, vereint es Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung schafft ein behagliches Wohnambiente, das Sie auf Wunsch weiter individuell anpassen können.

Merkmale

660 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder angenehme Haptik mit sich. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Standards eines Passivhauses mit Neubaunorm und KFW55, wodurch Sie von einem äußerst energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen profitieren. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

446000 €

3.135,77 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

499.832 €1

Kaufpreis

446.000 €

Kaufnebenkosten

53.832 €

Notarkosten (1,5%)

6.690 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.990 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.922 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.230 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blieskastel (66440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit 660 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Blieskastel, das eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet direkt am Gollenstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und macht das Wohnen hier besonders angenehm.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und selbst am Innenausbau mitzuwirken oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei

Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummel@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Passivhaus Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

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Online-ID: 26QFTFYUM7GQ

Referenznummer: BLK-26-03-26