Ein-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnprojekt ? Levski G-Bezirk
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Preisdetails
Kaufpreis
59025 €59.025 €
1.513,46 €/m²
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Lage
Sofia
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Sonstiges
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Wir präsentieren Ihnen eine helle und funktionale 1-Zimmer-Wohnung mit Ost-Nord-Ausrichtung in einem modernen Wohnkomplex, nur fünf Minuten von der zukünftigen U-Bahn-Station entfernt. Die Gegend bietet hervorragendes Investitionspotenzial und eine günstige Anbindung an wichtige Orte der Stadt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 40 m² besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung, optimale Raumnutzung und durchdachten Komfort. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein großzügiges und behagliches Ambiente.
Verteilung:
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Kochnische
. Toilette
.Balkon
Konstruktion und Materialien:
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und Technologien errichtet - die Trennwände bestehen aus Wienerberger Porotherm-Keramikziegeln mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung. Die Außenwände gewährleisten Energieeffizienz, und die Siebenkammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung minimieren Wärmeverluste.
Funktionen und Technologien:
Elektrische Aufzüge Orona (Spanien)
Abdichtung KÖSTER BAUCHEMIE (Deutschland)
Schalldämmung für Ruhe und Frieden
. Beheizung durch Blockheizkraftwerke mit der Möglichkeit individueller Lösungen (Wärmepumpen und Fußbodenheizung)
Kühlung durch Klimaanlagen oder Wärmepumpen mit vorbereiteten Stellplätzen für Außengeräte
Möglichkeit einer Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Der Wohnkomplex bietet:
Geschlossener Typ mit kontrolliertem Zugang
Landschaftlich gestaltete Innenräume
Klar getrennte Fußgänger- und Autozonen
Verwaltungsgebühr:
Wohnungen: 0,70 ?/m²
Parkplätze: 0,3 ?/m².
Implementierungsphase:
Baubeginn: September 2026
Voraussichtliche Inbetriebnahme (Gesetz 16): 2028
Zahlungsmodalitäten:
Werbeartikel:
50 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags,
50 % bei Erteilung der Baugenehmigung
Standard:
30 % bei Vorvertrag,
30 % für Gesetz 14,
30 % gemäß Akt 15,
10 % für Gesetz 16
Individuelle Angebote können nach den Wünschen des Kunden erstellt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage:
Für eine Besichtigung oder ein Beratungsgespräch in unserem Büro kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. Unser Berater wird Ihnen alle notwendigen Informationen zukommen lassen.
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Zusätzliche Dienstleistungen:
Kostenlose Rechts- und Finanzberatung, Unterstützung bei Krediten und Versicherungen sowie umfassender Service beim Kauf, Verkauf, der Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Professionelle Renovierungen und Einrichtung durch bewährte Partner.
