Doppelhaushälfte mit Carport und schönem Garten in gefragter Wohnlage
Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage im Viertel Yorktown. Betreten wird die Immobilie durch einen ansprechenden Eingangsbereich mit Garderobe. Das Gäste-WC mit Fenster befindet sich im Eingangsbereich und beinhaltet ein WC sowie ein Handwaschbecken. Der Wohn-/Essbereich ist offen und großzügig angelegt. Große Fensterfronten sorgen für eine schöne Belichtung. Eine Austrittsmöglichkeit in den Garten samt Gartenterrasse besteht ebenfalls durch das Wohn-/Esszimmer. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit Elektrogeräten und ist im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss wird über eine ansprechende Holztreppe erreicht. Im Obergeschoss befindet sich rechtsseitig das mit rd. 17 m² sehr groß angelegte Schlafzimmer mit zwei Fenstern und schönem Blick in den Garten. Abgerundet wird das Schlafzimmer durch den rd. 3 m² großen begehbaren Kleiderschrank. Linksseitig im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit zwei Fenstern gelegen. Zwei Wandschränke bieten praktischen Stauraum. Komplettiert wird das Obergeschoss durch das Badezimmer mit Waschbecken, WC und Wanne.
Die Grundstücksfläche umfasst eine Größe von rd. 328 m². Es handelt sich um ein Eckgrundstück Der rückwärtige Gartenbereich besteht aus einer gepflasterten Terrasse sowie einer Rasenfläche. Das geräumige Carport kann durch eine große Hofeinfahrt erreicht werden. Dieses ermöglicht weiterhin den Zugang zu den beiden Abstellräumen und dem Spitzboden über dem Carport.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit noch vermietet. Die Mietpartei strebt einen Auszug an. Sprechen Sie uns gerne an.
Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
328 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.425,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
325.029 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
27.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordwestlicher Stadtteil, Schweinfurt (97424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Yorktown Village im nordwestlichen Stadtteil. Es handelt sich um eine gepflegte, ruhige Wohnlage mit vielen Familien und einem Spielplatz für die Kinder. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte etc. sind in wenigen Minuten erreicht. Selbiges gilt für die Bushaltestelle.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
