2,5 Zimmer • 70 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
770 €
2,5 Zimmer • 70 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
*Wohlfühlzuhause* Helle & schicke 2-Raumwohnung direkt am Hirschgarten/Angerbrunnen
In der Regierungsstraße 4 in Erfurt befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss und dem besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung. Charakteristische Schrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein wohnliches Ambiente.
Vom Flur aus sind alle Zimmer separat erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz - die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.
Die zentrale Lage in der Erfurter Altstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Keller
Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung mitten am Hirschgarten im Zentrum von Erfurt: - charmantes Wohnzimmer mit individuellen Möglichkeiten - Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Blick auf die Staatskanzlei und die St. Wigbert Kirche - kleines Gästezimmer/ Arbeitszimmer - separate, geräumige Küche (Einbauküche kann vom jetzigen Mieter erworben werden) - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne - großzügiger Flurbereich von dem alle Räume erreichbar sind - der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
980 €
Kaltmiete
11 €/m²
770 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1450 €1.450 €
Lage
Regierungsstraße 4, Altstadt, Erfurt (99084)
TOP-Lage am Hirschgarten und Angerbrunnen, umgeben von Geschäften, Ärztehäusern, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben, öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden, die Straßenbahn hält fast vor der Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie folgende Hinweise! Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten geschlossen. (Mindestmietdauer 15 Monate) Die Kontaktaufnahme/Anfragen bitten wir per Email über den Button "Anbieter kontaktieren" zu generieren. Geben Sie hier bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ihre Anfrage wird im Normalfall innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt bearbeitet. Bitte beachten Sie, dass die Weiterleitung Ihrer Anfrage vom Portal ggf. zeitversetzt erfolgt, mithin erst einige Stunden nach Ihrer Anfrage beim Anbieter eingeht. Ihre Ansprechpartnerin Maria Sok
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
