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allkauf haus GmbH
728.000 €
5 Zimmer  •  218 m²  •  569,3 m² Grundstück

Haus zum Kauf
728000 €
3.339 €/m²
5 Zimmer  •  218 m²  •  569,3 m² Grundstück

Eleganz und Effizienz - Fertighaus der besonderen Klasse

Das Highline 9, gestaltet im zeitgemäßen Bauhaus-Stil, beeindruckt durch seine markante Architektur und eine klug durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Bereich, der Wohnen, Essen und Kochen harmonisch verbindet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Speisekammer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC - optimal angepasst an vielfältige Lebensweisen. Im oberen Stockwerk eröffnet sich Ihnen ein besonders weitläufiger Raum: Hier befinden sich neben einer großzügigen Galerie zwei Kinderzimmer. Zudem umfasst diese Etage das Elternschlafzimmer mit einer eigenen Ankleide sowie ein großzügiges Wellnessbad. Zwei Balkone laden dazu ein, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.

Merkmale

  • 569,3 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten sind unter anderem:

- Ein modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für Grundrissanpassungen nach Ihren Wünschen
- Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau, einschließlich Dämm- und Beplankungsmaterial, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr
- Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Zusätzlich ist ein Bau-Sicherheitspaket enthalten, das folgende Versicherungen umfasst:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück separat anfallen. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen an, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
728000 €
3.339,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
794.030 €1
Kaufpreis
728.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.920 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Niederaichbach (84100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über einzelne Grundstücke führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice zur Verfügung. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück tatkräftig unterstützen.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf ist die ideale Wahl für alle, die beim Bau ihres Traumhauses aktiv mitgestalten möchten. Unsere moderne Architektur umfasst eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen mit intelligenten Raumkonzepten und herausragender Qualität - dies zeigt sich nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser der HOME-Serie sind äußerst flexibel und lassen sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Auch unsere Fertighäuser können durch maßgeschneiderte Anbauten erweitert werden.

allkauf bedeutet:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung

Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert, etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert beginnt, oder wenn unerwartete Mehrkosten entstehen. Mit einem Fertighaus von allkauf gehören solche Sorgen der Vergangenheit an!

Unser Angebot umfasst kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantien sowie eine Fertigstellungsgarantie.

allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Dadurch übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Kosten, die auch als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung berücksichtigt werden.

Unsere hochwertigen Ausbauhäuser zeichnen sich durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie aus. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Die allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen, von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern, findet sich für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:
- Fundamentplatte mit Bodendämmung
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Moderne Haustechnik inklusive Lüftungsanlage
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Außenwanddämmung entsprechend KfW-Standard
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Qualitätskontrollen während der Bauphase

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Planungssicherheit durch Festpreisgarantie
- Kurze Bauzeiten dank vorgefertigter Bauelemente
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Professionelle Betreuung durch erfahrene Bauleiter
- Transparente Bauabläufe und Dokumentation
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten
- Nachhaltige Materialien und Bauweise für eine gesunde Wohnumgebung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Nicola Rossmann-MichelDein Kontakt
Online-ID: 26KF6TXZ89S6
Referenznummer: 2-Highline9-3741-355-kw11-78278
allkauf haus GmbH
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