RS-Südbezirk: Mehrheitsanteile in 4-Familienhaus durch Kauf von zwei Top-Eigentumswohnungen mit Fernblick, Terrasse/Balkon
Hier erhalten Sie die seltene Gelegenheit zum Kauf von zweier hochwertig ausgestatteter Wohnungen - Erdgeschoß und 1. OG - in einem top gepflegten 4-Familienhaus mit 2 großen Balkonen, Dachterrasse - teils mit Fernblick (je nach Jahreszeit), in Süd-West-Lage. Die Wohnungen (je 95 m2 groß) verfügen jeweils über einen offenen Koch-/Wohnbereich und ein Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche, teils Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei Schlafzimmer. Die Technik lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Es steht eine eigene Gas-Heizung mit Solarthermie-Unterstützung als auch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (KfW55) zur Verfügung. Die Wohnungen halten eine praktische Gegensprechanlage mit Kamera vor. Ein PKW-Stellplatz sowie je ein gefliester Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Optional können Garagen hinzu erworben werden. Mit dem Erwerb beider Wohnungen würden die Mehrheitsanteile in der Eigentümergemeinschaft gehalten. Die Wohnungen sind beide an zuverlässige Top-Mieter vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand mit Neuwert-Character.
Merkmale
vermietet
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
Die Wohnung ist insgesamt hochwertig ausgestattet:
- Aufzug - große Bodenfliesen - große Walk-In-Dusche / teils zusätzlich Badewanne - Parkettboden in den Schlafräumen - Gegensprechanlage mit Kamera - großzügiger Innenflur - Treppenhaus mit Granit ausgestattet - Kellerräume
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
3.100 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
639.065 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
50.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Remscheid (42859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen liegen in Remscheid-Süd in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den ÖPNV aus, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet viel Grün, Naherholungsflächen und eine familiäre Nachbarschaft, was den Wohnkomfort zusätzlich hebt.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
