Bungalow zum Kauf 253.200 € 2 Zimmer 69,9 m² 580 m² Grundstück Bergrothenfels Rothenfels 97851

Bungalow zum Kauf
253200 €
3.620 €/m²
2 Zimmer • 69,9 m² • 580 m² Grundstück

Ihr individueller Bungalow in Rothenfels - Flexibles Wohnen auf 69,94 m² mit energieeffizienter Wärmepumpe

Dieser projektiert geplante Bungalow in Rothenfels bietet Ihnen auf 69,94 m² Wohnfläche ein modernes, individuell gestaltbares Zuhause mit 2,0 Zimmern. Auf einem großzügigen 580 m² großen Grundstück entsteht ein einzeln stehendes, ebenerdiges Haus mit 1 Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Urinal. Die Planung und Umsetzung des Hauses erfolgt passgenau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim von Anfang an perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept garantiert Ihnen dabei eine optimale Energieeffizienz nach KfW55 Standard, unterstützt durch eine umweltfreundliche und kostensparende Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart.

Merkmale

Bezug: 2025/26
580 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Der Bungalow überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details. Die luftdichte Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zum weiteren Komfort gehören Echtholztreppen, Sanitärobjekte im Badezimmer, Innentüren samt Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von einer hochwertigen Dämmung und umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, unterstützt durch leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

253200 €

3.620,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

276.165 €1

Kaufpreis

253.200 €

Kaufnebenkosten

22.965 €

Notarkosten (1,5%)

3.798 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.862 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.039 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.266 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergrothenfels, Rothenfels (97851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in Rothenfels, einer idyllischen und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen macht den Standort bequem erreichbar und ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreisgarantie und flexibler Grundrissgestaltung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung umzusetzen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie zahlreiche weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R1LFLKPZQW

Referenznummer: 3687-20-kw13-79370