4 Zimmer • 162 m² • 1.200 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
676900 €676.900 €
4.178 €/m²
4 Zimmer • 162 m² • 1.200 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Großzügiges Einfamilienhaus mit modernem Wohnkonzept
Bauen mit Stefan Jung und massa haus
Als Verkaufsberater bei massa haus begleite ich, Stefan Jung, Sie kompetent und persönlich auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Mit diesem attraktiven Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC bieten wir Ihnen ein großzügiges und modernes Zuhause mit durchdachter Architektur und funktionalem Raumkonzept – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und zeitgemäßes Wohnen legen.
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ein fiktives Grundstück, sodass Sie von Anfang an eine klare und transparente Kalkulationsgrundlage erhalten. Selbstverständlich planen und realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück.
Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstütze ich Sie gerne aktiv bei der Suche nach einem passenden Bauplatz in Ihrer Wunschregion und begleite Sie auch hier beratend durch den gesamten Prozess.
Jedes Haus wird individuell nach den Wünschen und Vorstellungen der Bauherren geplant und gebaut – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Sie erhalten kein Haus „von der Stange“, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist.
Neben diesem Einfamilienhaus können selbstverständlich auch andere Haustypen realisiert werden – ob Stadtvilla, Bungalow, Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus oder modernes Doppelhaus. Gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihr persönliches Bauvorhaben.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
1.200 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Keller
Bereits im genannten Kaufpreis ist eine hochwertige Ausstattung enthalten, die modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbindet. Das Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung, eine moderne Haustüranlage sowie eine zeitgemäße Heiztechnik nach aktuellem Standard.
Im Innenbereich profitieren Sie von einer durchdachten Elektroinstallation, stilvollen Sanitärobjekten in beiden Bädern und im Gäste-WC sowie hochwertigen Materialien, die Sie individuell auswählen können. Die intelligente Raumaufteilung schafft großzügige Wohnbereiche für die ganze Familie und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Selbstverständlich werden sowohl die Ausstattung als auch der Grundriss gemeinsam auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt – für ein großzügiges Zuhause, das funktional, repräsentativ und technisch auf dem neuesten Stand ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
676900 €676.900 €
4.178,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
748.449 €1
Kaufpreis
676.900 €
Kaufnebenkosten
71.549 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.154 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrischried (79737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrischried ist eine idyllische und naturnahe Gemeinde im Landkreis Waldshut im südlichen Schwarzwald. Die erhöhte Lage auf einem sonnigen Hochplateau bietet eine besonders hohe Lebensqualität mit frischer, sauberer Luft, weiten Ausblicken und einer reizvollen, intakten Natur.
Die Umgebung rund um 79737 Herrischried lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig verfügt der Ort über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert in einer der schönsten Regionen des Südschwarzwaldes verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Qualität & Sicherheit mit massa haus
Als führender Fertighaushersteller in Deutschland steht massa haus für:
- Planbare Baukosten
- Kurze Bauzeiten
- Hochwertige Materialien
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
Energiequelle:
Solarenergie
