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CARLSSON IMMOBILIEN Sven-Olof Carlsson IVD
590 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  frei ab 01.08.2026

Wohnung zur Miete
590 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  frei ab 01.08.2026

2 Zimmer Wohnung - modernisiert HH-Rahlstedt

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gewachsener Umgebung. Die Wohnung ist modernsiert mit modernisiert mit Duschbad. Die Wand - und Bodenfliesen sind hellgrau.Handtuchtrockner vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Ein Geschirrspülenanschluß ist in der Küche vorhanden. Der neue Mieter bringt seine eigene Einbauküche mit.
Die Nebenkostenvorauszahlungen sind ausreichend und berücksichtigen die gestiegenen Energiekosten. Wasserkosten bereits enthalten. Glasfaser-Anschluß (Willy.Tel - offen) vorhanden.

-300310

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Einbauküche
Die Wohnung ist ausgestattet mit Eichen-Holz-Parkett im Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmern sowie mit Fliesen in Küche und Bad.
Eine Einbauküche nicht vorhanden. Das Badezimmer ist mit Dusche.
Die Fußböden im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Holzvinyl versehen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
873,30 €
Kaltmiete
9,83 €/m²
589,70 €
Nebenkosten
190,80 €
Heizkosten
92,80 €
Kaution
1760 €

Lage

address-icon
RahlstedtHamburg (22147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mietobjekt befindet sich in Rahlstedt, Ortsteil Oldenfelde, grenzend an Farmsen. Die Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte, in der Regel bis zu 4-geschossige Mehrfamilienhausbebauung aus.

Verkehrsanbindung

Wenige Fußminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen (16/26/167/168/368), von wo aus Sie zu den U-Bahnhöfen Farmsen [U1] und Berne [U1] oder zur S-Bahn Rahlstedt [RB81, zukünftig S4] gelangen. In die Innenstadt Hamburgs fahren Sie (mit Bahn oder mit dem PKW) rund 20 Minuten.
Im Nordosten Hamburgs gelegen, erreichen Sie die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck, Abfahrt Stapelfeld, binnen 10 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit

Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie das * Einkaufzentrum Farmsen, das * Einkaufzentrum Berne, das * Einkaufzentrum Tonndorf und auch das * Rahlstedt Center, alle jeweils mit Parkraum bzw. P+R - Plätzen großzügig ausgestattet.
Innerhalb eines Radius von weniger als 1 km finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf: * PENNY + Aldi Supermärkte, * Bäckerei, * Blumenläden, * Pizza Service, * Damen- und Herren-Friseursalons, * Nagelstudio, * Oldenfelder Apotheke, * Schuhmacher & Schlüsseldienst, * Zeitschriftenläden mit Lotto/Toto + DHL, * Ital. Eiscafé, * Reinigung, * div. Kneipen und Grill-Restaurants, * Fahrschule, * Physiotherapie-Praxis, *Orthopädie, * Allgemeinärztin, * Zahnarztpraxis, *FitXpress Studio sowie DHL-Packstation.
Die * Eissporthalle Farmsen, mehrere * Fitness-Studios sowie die * Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum runden das Freizeitangebot in der näheren Umgebung ab.

Kind + Familie

Sämtliche Schulformen (u.a. 3 Grundschulen, 2 Stadtteilschulen, 3 Gymnasien) sowie KiTas verschiedener Träger sind im Stadtteil beheimatet. Größere Spiel- und Bolzplätze sind fußläu

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 1.3, Distanz zur Autobahn: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zum Bus: 0.2

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Über den Anbieter

Grömitzer Weg 33, 22147 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sven-Olof CarlssonDein Kontakt
Online-ID: 263GP1BYZBAH
Referenznummer: 300280
CARLSSON IMMOBILIEN Sven-Olof Carlsson IVD
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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