Bürofläche zur Miete 21 € 494 m² Bürofläche Wien, Innere Stadt 1010

Bürofläche zur Miete
21 €
/m²
494 m² Bürofläche

Modernes Innenstadtbüro

Zur Vermietung gelangt eine im 3. OG gelegene sehr helle Büro?äche in 1010 Wien.

Auf Grund des Achsrasters lässt sich fast jedes gewünschte Raumkonzept darstellen. Zur Zeit ist es auf Mieter zugeschnitten, die mehrere einzelne Arbeitszimmer benötigen ( 2-4 Arbeitsplätze/Raum).

Da es sowohl 2 verschiedene WC Gruppen und auch 2 Teeküchen gibt lässt sich sehr gut ein Empfangsbereich für Kunden, als auch ein separater Mitarbeiterbereich darstellen.

Alle Arbeitsbereiche sind genauso wie der bereits bestehende Serverraum gekühlt.

Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche

Lager?ächen:
- 2. KG 22,61 m² zu €5,00/m²
- 2. KG 31,58 m² zu €5,00/m²
- BK Lager: €3,15/m²

- Stellplätze optional ab 250,00 netto/ inkl. BK anmietbar

- Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

3. Geschoss
6 Stellplätze: 6 Garagen

- Lift
- Fernwärme
- zwei ausgestattete Teeküchen
- Meetingräume
- getrennte Sanitäranlagen
- Server- und Technikräume
- Empfangsbereich
- Kühlung mittels Fan-Coils
- hausinterne Parkgarage
- Lagerräume vorhanden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1966
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

12.740,26 €

Monatliche Miete

21 €/m²

Nicht in Gesamtmiete enthalten

Miete pro Stellplatz

250 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze, Miete je: 250,00 EUR

Lage

Wien, Innere Stadt (1010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bürohaus in der Nähe des Stephansplatzes bietet eine ideale Lage für Unternehmen Mitten in der Wiener Innenstadt. Die fußläufige Erreichbarkeit von U-Bahnen, Straßenbahn und Buslinien sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, macht diesen Bürostandort attraktiv für Unternehmen, die auf schnelle und flexible Mobilität setzen. Die Lage im Herzen von Wien bietet außerdem viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U1, U2, U3, U4
- Bus 2A, 59A, 74A, VAL2
- Zug REX1, REX3, S3
- Straßenbahn 1, 2, 71, D

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Nutzfläche: 494,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Prinz-Eugen-Strasse 8-10, 1040 WIEN

Partnerschaft

Herr Heinrich ResmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265BU5GPZT8K

Referenznummer: 30889_1