Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €

3.476 €/m²

4 Zimmer  •  105 m²  •  1. Geschoss

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Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)

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Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Radolfzell am Bodensee überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnqualität und eine attraktive Lage in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Neben dem komfortablen Wohnbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt das Raumkonzept funktional.

Zusätzlich bietet die Wohnung ca. 22 m² Nutzfläche und damit wertvollen Stauraum sowie praktische Erweiterungsmöglichkeiten für den Alltag.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig stabile Kapitalanlage in der gefragten Region Bodensee.

Sonstiges Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und 10 km östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, am Untersee. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt.

Radolfzell ist Kurort (Mettnaukur/Mettnau) und Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit Gewerbe im Maschinenbau, in der Automobilzulieferung und in der Textil- und Nahrungsmittelindustrie.
Die Stadt Radolfzell liegt in einer sehr günstigen Ausgangslage zur Schweiz. Die Flughäfen Zürich und Stuttgart sind gut zu erreichen. Die Region bietet eine bedeutende Kulturlandschaft mit vielen Museen, Konzerten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Stichworte Nutzfläche: 22,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,43 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 1.70